Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie na rzecz najemcy pomieszczenia magazynowego o powierzchni 15,50 m2 wraz z udziałem 1550/20239 w działce nr 197/2 w obrębie 3 Wolina oraz w częściach wspólnych budynku.

UCHWAŁA NR ……/……/08

RADY MIEJSKIEJ W WOLINIE

z dnia ………………… 2008 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zbycie na rzecz najemcy pomieszczenia magazynowego o powierzchni 15,50 m² wraz z udziałem 1550/20239 w działce nr 197/2 w obrębie 3 Wolina oraz w częściach wspólnych budynku.

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity - Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591; zm. z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055 , Nr 116 poz. 1203 i Nr 167 poz. 1759, z 2005 Nr 172 poz. 1441, z 2006 r. Nr 17 poz. 128, Nr 175 poz. 1457, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48 poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218) Rada Miejska w Wolinie uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na zbycie na rzecz najemcy pomieszczenia magazynowego o powierzchni 15,50 m² wraz z przypadającym na to pomieszczenie udziałem 1550/20239 w działce nr 197/2 o powierzchni 273 m², położonej w obrębie 3 Wolina oraz częściach wspólnych budynku.

Na poczet ceny sprzedaży nieruchomości zaliczona zostanie wartość nakładów poniesionych przez nabywcę na rozbudowę magazynu.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Wolina.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodnicząca Rady

Ewa Halicka

Uzasadnienie:

Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/379/2002 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 27 kwietnia 2002 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabywaniu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz zasad ich sprzedaży, pierwszeństwo w nabywaniu lokali użytkowych przyznano ich najemcom.

Powiatowy Inspektor Nadzoru budowlanego w Kamieniu Pomorskim Decyzją Nr PNB-7356/57/06 z dnia 11 lipca 2006 r. nakazał Gminie Wolin i Panu Ireneuszowi Krzewikowi doprowadzenie do odpowiedniego stanu budynku gospodarczego przyległego od strony zachodniej do budynku usługowo - mieszkalnego nr 8 przy ul. Niedamira w Wolinie. Właściciel lokalu użytkowego przy ul. Niedamira 8 w Wolinie, Pan Ireneusz Krzewiak, wyremontował przedmiotowy budynek gospodarczy na własny koszt i zaadaptował go na magazyn. Następnie zawarł umowę najmu na wyremontowane pomieszczenie i wystąpił z wnioskiem o wykup magazynu prosząc jednocześnie o uwzględnienie w cenie nieruchomości nakładów poniesionych przez niego na remont.

Zgodnie z art. 218 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), osobie, która dokonała - za zgodą właściciela - przebudowy lub rozbudowy budynku stanowiącego własność jednostki samorządu terytorialnego, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu, w razie nabycia tego lokalu na poczet ceny nabycia zalicza się wartość nakładów poniesionych na jego przebudowę lub rozbudowę.

Wycena i sprzedaż pomieszczenia magazynowego o powierzchni 15,50 m² nastąpi po sfinalizowaniu umowy zamiany udziału 4578/20239 w działkach nr 197/1 i 193/39, położonych w obrębie 3 Wolina na magazyn o powierzchni 26,12 m² wraz z udziałem 2612/20239 w częściach wspólnych budynku i działce nr 197/2 przy ul. Niedamira 8 w Wolinie. Po zawarciu powyższej umowy, Pan Ireneusz Krzewiak będzie posiadał udziały tylko w działce nr 197/2 w obrębie 3 Wolina.

Mając powyższe na uwadze Rada Miejska w Wolinie uznała za niezbędne wyrazić zgodę na zbycie na rzecz najemcy pomieszczenia magazynowego o powierzchni 15,50 m², położonego przy ul. Niedamira 8 w Wolinie.